裝修行業(yè)有一句俗話，裝修不驗(yàn)收，等于全白忙！對(duì)于很多裝修小白來(lái)說(shuō)，工程竣工后都不知道該如何驗(yàn)收，自然也就發(fā)現(xiàn)不了什么問(wèn)題。然而，，入住之后，問(wèn)題層出不窮，徒增麻煩。今天，咱們就來(lái)聊聊二手房裝修竣工之后們?cè)撊绾悟?yàn)收，需要注意什么事項(xiàng)吧。

一、墻面驗(yàn)收

檢查墻面有無(wú)空鼓：用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。

表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無(wú)流掛、皺皮、過(guò)厚、透底、起泡、反白等情形。檢查墻面膩?zhàn)樱嚎梢詭康V泉水，往墻上局部潑點(diǎn)水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/span>

二、地面驗(yàn)收

檢查地面是否平整；檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

三、頂面驗(yàn)收

檢查屋頂是否有開(kāi)裂；檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。

四、門窗驗(yàn)收

a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。b.五金配件：齊全，位置正確，牢固c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。d.門窗框，扇垂直，不彎曲e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。

五、電路驗(yàn)收

a.檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，方便使用。b.檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

六、水路驗(yàn)收

水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理。衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開(kāi)啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。

志高裝潢小編提醒大家，裝修也不要指望全部一次性就合格，畢竟都是人工活，不是機(jī)器，但要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。如果您有二手房裝修需求，還可以直接撥打我們的免費(fèi)咨詢電話：400-651-6939。