因?yàn)樵谝欢€城市，新房房?jī)r(jià)太高，不少業(yè)主購(gòu)買(mǎi)二手房。拿到房之后就開(kāi)始著急找施工隊(duì)開(kāi)工裝修，卻忽略了裝修之前的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。對(duì)于二手房翻新改造，必須要先檢查一下房子，找出已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題和潛在的問(wèn)題，然后對(duì)癥下藥。今天，蘇州裝修公司小編就教大家如何對(duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)房。

第一、 檢查水電裝置是否有跑冒滴漏現(xiàn)象

大多數(shù)的二手房建造時(shí)間都比較長(zhǎng)，經(jīng)常出現(xiàn)水電跑冒滴漏的問(wèn)題，拿到房之后就要通過(guò)觀察墻地面和水閥周圍的情況來(lái)判斷水電老化的程度。

第二、 檢查排水裝置

蘇州裝修公司提醒您，一定要檢查地漏，二手房用的地漏基本上都是鐵質(zhì)的，時(shí)間長(zhǎng)了自然會(huì)腐蝕、生銹。如果發(fā)生這種情況，可能會(huì)堵塞下水道；另外注意一下坐便采取的什么樣的排水方式，一旦進(jìn)行排水改造就會(huì)涉及到主體管道，稍不注意就會(huì)出現(xiàn)墻面滲水、下水道堵塞的問(wèn)題。

第三、檢查墻面粉化和空鼓問(wèn)題

在用水比較多的地方，墻面很容易被粉化，甚至墻磚都已經(jīng)酥爛，后期裝修的時(shí)候就要加固墻面，重新粉刷水泥和膩?zhàn)?。另外，要通過(guò)小錘子敲擊墻面來(lái)判斷墻面是否有空鼓問(wèn)題，一旦出現(xiàn)空鼓問(wèn)題就必須鏟掉重做。

第四、檢查窗戶是否漏水漏風(fēng)

老式門(mén)窗的密封條都是用膠皮做的，特別容易老化，導(dǎo)致漏風(fēng)漏氣，開(kāi)空調(diào)費(fèi)電，下雨容易滲水，繼而導(dǎo)致在雨季，潮濕空氣進(jìn)來(lái)，墻面很容易發(fā)霉、脫落。所以，對(duì)于窗戶的檢查也是不容小覷的。

以上就是蘇州裝修公司——志高裝潢小編與大家分享的二手房驗(yàn)房事項(xiàng)，如果您有裝修需求，可撥打我們的裝修免費(fèi)咨詢電話：400-651-6939。