塔樓和板樓是兩種建筑形態(tài)，可以說各有優(yōu)劣。那么，塔樓和板樓存在什么差別呢？下面，蘇州裝飾設(shè)計公司小編就帶大家一起來看看。

首先，說明一下區(qū)別：塔樓是指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。板樓是指“東西長、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2-4層。

塔樓的優(yōu)點：

1.土地利用率較高，售價較低。塔樓的建筑密度比較高，相對來說就可以節(jié)省很多土地資源，每平米的售價也就比較低，可以給更多人提供住所。

2.結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好。塔樓因為比較高，所以采用的是框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，所以其結(jié)構(gòu)強度比辦樓高，相對來說抗震性和安全性也比較好。

3.空間結(jié)構(gòu)靈活，適合改造。塔樓除了少數(shù)的承重墻不能拆改外，其余的地方基本都可以拆改。

4.居高望遠，視野開闊。塔樓住戶可以將城市美景盡收眼底（高層住戶）。

缺點：

1.密度高，居住環(huán)境差。塔樓每層的住戶比較多，層數(shù)也比較多，居住環(huán)境不如板樓。

2.使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點。而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳和洗手間往往采光通風不好。

下面，蘇州裝飾設(shè)計公司小編帶大家看看板樓。

板樓的優(yōu)點：

1.板樓均好性強。一梯兩戶的小板樓是比較搶手的，因為板樓里各戶型的差距不大，住戶不多，居家生活也比較清凈。

2.南北通透，通風采光良好。板樓大多是南北方向，采光和通風都比較好，戶型布局合理，尺寸適宜。

3.管理成本不高。板樓的管理成本普遍比塔樓低，可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，外墻粉刷等日常維護也比塔樓便宜。

缺點：

1．建筑密度低，房價高。板樓屬于低密度建筑，容積率低，雖然生活質(zhì)量高，但價格也高。

2．戶型不適合改造。板樓是磚混結(jié)構(gòu)的，戶內(nèi)的墻基本都不能拆改。

以上就是蘇州裝飾設(shè)計公司小編分享的關(guān)于塔樓和板樓的區(qū)別和優(yōu)缺點，蘇州的業(yè)主朋友你明白了嗎。歡迎有裝修需求的朋友前來咨詢志高裝潢在線客服，或者撥打免費電話4006516939。