老房翻新要比新房裝修所花費(fèi)的成本要高許多，所以老房翻新注意什么是很重要的，如果能好好利用舊房原有的裝修部分，還是可以節(jié)約一些費(fèi)用的，那么，老房翻新有什么好方法？下面由志高裝飾小編為大家詳細(xì)解答一下。

老房翻新注意什么：

一、主體拆改

在老房翻新中先開(kāi)始做的是主體的拆改，包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除，值得提醒的是在拆除過(guò)程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們?cè)趬γ婺ɑ液笠匦伦龊梅浪?

二、水路改造

裝修的業(yè)主要檢查舊房本來(lái)的上、下水路是否銹蝕、老化。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，今后的使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問(wèn)題使得更加麻煩。建議業(yè)主們要換掉它，這樣水路問(wèn)題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。要全面更換水路管線，要選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在水路改造完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

三、電路改造

舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過(guò)時(shí)并且容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患的威脅，不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問(wèn)題都是在改造中著重關(guān)心的。

四、墻面、地面

對(duì)房屋實(shí)地勘察尤為重要，如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂痕，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫落，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

五、清理垃圾

在拆除的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生許多的垃圾，我們要及時(shí)的清理掉。同時(shí)老房子在翻新的過(guò)程中時(shí)刻保持室內(nèi)的清潔，這對(duì)于施工也是非常方便的，業(yè)主記得，此時(shí)應(yīng)該把相應(yīng)的主材，比如門、櫥柜、煙機(jī)、灶具等確定下來(lái)。

老房翻新有什么好方法：

一、廚衛(wèi)瓷磚

廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換，將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。

二、墻面處理

住了一定年限的房子墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面比較容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

三、水路改造

水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)比較麻煩，因此它的花費(fèi)也比較高。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，所以，水路方面不是迫不得已，能不改就盡量不改，以減少成本的花銷。

四、電路改造

電路改造同樣重要，首先要判斷電路是否需要改造，一些老舊的房子大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座“共享”一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，如果電路布局是開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以考慮不換。