老房子住久以后會出現(xiàn)很多問題，也會帶來各種安全隱患，還有就是隨著現(xiàn)代科技不斷的提高，也會給人們帶來便利，之前的老房裝修風格也大多過時了，所以需對它進行翻新改造，那么老房裝修價格高低與哪些因素有關(guān)？老房裝修其實不簡單（常見問題要避免）？一起跟隨志高裝飾小編來了解一下吧！

老房裝修價格影響因素：

1：老房裝修面積大小

在裝修行業(yè)中，每家裝修公司是沒有統(tǒng)一標準和規(guī)定的，都是按照面積來報價的，面積越大，所花費的價格也就越高，因為對于這些大面積的老房翻新而言，所需要的工程時間以及材料都會較多。

2：老房裝修材料

其實對于老房裝修還有一個優(yōu)勢就是可能很多裝修建材還能夠二次利用，對于一些質(zhì)量非常不錯的建材沒有必要丟棄，絕對不會影響到質(zhì)量和使用效果的建材，志高裝飾小編建議大家一定要能夠合理的進行循環(huán)利用這樣就可以讓裝修建材的價格得到節(jié)約，而且整體裝修建材的需求量也需要能夠合理的判斷。

3：老房裝修拆改

不是所有的老房裝修的時候都是進行全部拆除的，有些房屋由于裝修不久，所以需要進行的翻新工作，并不是太多。在這種情況之下，翻新的價格就與其拆改部分有關(guān)，如果需要拆除改造的部分比較多，那么價格也會相對較高。但是如果拆改部分較少所需要的費用也是比較低的，可以按照項目的拆改部分進行收費。

老房裝修其實不簡單（常見問題要避免）：

1：隨意拆改結(jié)構(gòu)導致墻體塌陷

在購買二手房的時候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，建議大家更好不要進行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格，這樣會安全許多。

2：水電路燃氣管線老化嚴重

因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進，所以很多二手房都存在水電路老化的問題。若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，更好請專業(yè)人士進行檢測。

3：插座太少不便使用

有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨后就會發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達到現(xiàn)在的使用要求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座，方便今后的使用。

4：老房墻面翻新（選用了名牌油漆，新刷的墻面還是會掉漆）

對于這一現(xiàn)象，粉刷墻壁之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是有欠妥當?shù)?。一般都要將原有的一些舊漆面鏟掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等。更好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。

5：衛(wèi)浴間是否漏水

因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議大家在搬入二手房之前，更好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新防水，然后再開始貼瓷磚。