新房裝修是在原有基礎(chǔ)上裝修，而舊房必然先拆除成毛坯，然后恢復(fù)到毛坯狀態(tài)，開始在此基礎(chǔ)上裝修。這樣看來舊房裝修比新房貴，那是必然的，那么老房翻新的第一步該如何開始？舊房翻新裝修需要注意哪些？今天就由志高裝飾小編為大家簡(jiǎn)單講述一下。

老房翻新的第一步該如何開始：

1.對(duì)老房子進(jìn)行全面的評(píng)估與檢測(cè)

首先需要對(duì)老房子進(jìn)行全面的評(píng)估與檢測(cè)，了解老房子的整體情況，確保該房屋是否適合翻新。評(píng)估內(nèi)容包括老房子的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、管道、電氣等設(shè)施狀況，測(cè)試室內(nèi)空氣質(zhì)量以及檢查是否會(huì)引起健康或安全問題。

2.一定要明白，只要是裝修過的舊房、二手房重新裝修，肯定比新房貴

這是常識(shí)問題。千萬不要認(rèn)為舊房改造咋可能這么貴，新房裝修低價(jià)切是套路，舊房如果碰到這種套路，業(yè)主傷得更深，因?yàn)槭桥f房，能隱藏或者故意偷項(xiàng)漏項(xiàng)的項(xiàng)目更多，比新房更讓人防不勝防。

3.預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)

老舊房屋在沒有拆除之前風(fēng)險(xiǎn)是看不到的，一定要弄清楚拆除以后的風(fēng)險(xiǎn)，例如墻面情況的不同是否會(huì)導(dǎo)致預(yù)算增加，原有隱蔽工程會(huì)不會(huì)在拆除以后毀壞，從而增加裝修預(yù)算；這些是才是老舊房裝修增項(xiàng)的重點(diǎn)地方，因?yàn)榭床坏?，拆完的事?shí)又無法改變，前期沒有限制或者約束這種項(xiàng)目，就會(huì)導(dǎo)致裝修機(jī)構(gòu)可以隨意增加預(yù)算。

4.鄰里關(guān)系

看起來不重要的東西往往會(huì)有大的影響，特別是老舊房屋裝修，首先需要解決的就是直對(duì)樓下住戶，砸墻拆除到后面的瓷磚鋪貼，很有可能會(huì)造成老舊房屋樓下頂面開裂或者漏水，必須給樓下打招呼，提前告知，出現(xiàn)任何問題后期施工一塊維修，否則一旦發(fā)生漏水或者裂縫，你沒有打招呼，樓下不講理，賠償問題必然扯皮。

舊房翻新裝修需要注意哪些：

1.謹(jǐn)慎拆改

在拆改過程中，一定要避免動(dòng)到煙道承重墻和配重墻，前期拆除建議分兩步進(jìn)行，先拆除不必要的物品，需要注意的是，下水道需要提前做好防護(hù)，以免在拆除過程中堵塞下水，另外，窗戶等到安裝的時(shí)候再拆，否則提前拆了窗戶但沒有及時(shí)安裝，下雨了會(huì)給你帶來很大的麻煩。

2.重新鋪設(shè)水電

老房子住了這么多年了，不知道以前的水管電路是否有安全隱患，還是建議全部重新鋪設(shè)，不要做斷點(diǎn)改造，這樣可以確保水電系統(tǒng)的安全和可靠性。

3.開關(guān)插座

在翻新舊房時(shí)，一定要增加一些必要的開關(guān)和插座,因?yàn)楝F(xiàn)在使用電器越來越多了，為了方便就要多放置一些開關(guān)和插座,其插座一般每個(gè)房間都要有3個(gè)，同一房間的開關(guān)的高度一定要一致，離地距離為1.4米較好，插座離地距離一般為0.3米較好。

4.門窗

如果舊房的木質(zhì)門窗沒有開裂或變形，就可以直接貼上飾面板材，涂上油漆繼續(xù)使用。如果舊房的木質(zhì)門窗已經(jīng)變形，那就要拆掉重新制作。可以換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)的門窗，這兩種材質(zhì)的門窗具有隔熱、隔音、密封的效果。