在目前高物價的情況下，有非常多的業(yè)主都是選了購買二手房，但是二手房也是舊房，需要進行二手房翻新裝修改造，那么驗收的時候應該注意哪些事項？

在二手房翻新時一定要在衛(wèi)生間做防水試驗。

在做防水試驗之前首要做的事情就是在和樓下鄰居打招呼，在衛(wèi)生間做閉水試驗，堵住地漏，在洗水間放5cm的水，然后在進行觀察24個小時，然后在到樓下進行檢查，查看有沒有出現漏水的現象，如果整個過程中是沒有出現漏水的情況，那么說明防水方面做的是非常好的，做完防水試驗工作之后，需要等到地面完全干透之后，然后在進行瓷磚，不然的話地面會出現開裂的現象。

二手房裝修前檢查所用的電路和水路

水電的改造工程往往是不能被忽視的地方，因此需要注意的是裝修檢查看看之前的，裝修業(yè)主們最好針對舊房中的電路和水路進行檢查，同時還是需要看房間內的水管是不是有出現老化的現象，如果是只是部分出現老化的現象，那么就性需要注意標明哪些地方水管已經出現了老化的現象，需要及時的更換，接下來需要及時的進行檢查舊房中的電線進行仔細的檢查，如果舊房子使用的是鋁線的話，一定要進行拆掉，現代家庭電器也是非常多的，需要按照國家標準來做，必須使用的是2.5毫米的銅線，而針對安裝空調也是采用大功率的電器則線路的話應該是單獨的走一路4平方毫米的線路，在往墻中埋線必須所使用的是pvc絕緣管。

二手房裝修前檢查房間的墻面有沒有出現開裂、或者是有沒有出現脫皮的現象。

如果說檢查出墻面程序愛你開裂、脫皮的現象，如果出現這種現象的話，在進行舊房裝修改造的時候就需要做好基層的處理，需要將墻面進行鏟平處理，界面劑應該是具有防潮的作用，如果想要能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是直接刮膩子，膩子的膏藥選用防水的油膩子的，膩子一般是進行刮三遍處理，最后是乳膠漆，如果是要上一些帶 顏色的話，那么就需要相應的涂上底漆。

二手房改造前需要檢查門窗有沒有出現碎壞，房間內的門窗看看有沒有出現開裂變形，木制門窗沒有出現變形或者是出現開裂，說明門窗材質也是非常好，在裝修時一定要貼上飾面板材，再涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果最好直接拆掉換新門窗，換成鋁鋁合金或者塑鋼的材質，這兩種材料的門窗密封、隔音、隔熱的效果也是非常好，以前使用的鐵制門窗隔音隔熱效果相比之下就非常遜色。