二手房裝修必須注意到這幾點(diǎn)!
二手房裝修應(yīng)該注意什么呢?很多人在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候,都會(huì)有這個(gè)問題,今天小編就給大家總結(jié)了幾點(diǎn),可以參考一下喲
1.老化管道要換掉
老房子的原有水管路線在很大程度上都會(huì)存在布局不合理的問題,所以在二手房改造時(shí)一定要注意對(duì)水管路線進(jìn)行徹底檢查,看看有沒有銹蝕老化。
如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是,施工后不能留下死角。
2.改造電路
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,這不僅不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,而且在一定程度上存在安全隱患,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。
如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成銅質(zhì)電線。
而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
3.注意隱蔽工程
目前家庭裝修中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。因此,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。
例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。
舊房裝修時(shí),能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
4.墻、頂、地改造不可少
在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。
另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒有雜物。
5.考慮好是否需要更換門窗
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。
此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議拆掉重做。
以上就是志高裝潢小編提醒大家在二手房裝修時(shí)要提前想清楚的幾件事情了,希望大家裝修時(shí)千萬不要出錯(cuò)。
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